שלב 6: מעבר לדירה ותקופת השכירות

תכנן את המעבר מראש - שכר טרנספורט מתאים לכמות החפצים.

עשה את המעבר בשעות המותרות בבניין כדי לא להפריע לשכנים.

בדוק שוב את כל המערכות אחרי המעבר - חשמל, מים, חימום, אינטרנט.

התרכש עם השכנים והציג את עצמך - זה יעזור למערכות יחסים טובות.

דווח למשכיר שהמעבר הושלם ושהכל בסדר.

שלם את דמי השכירות בזמן - עיכובים יכולים לגרום לבעיות ולחרמות.

עקוב אחרי חשבונות החשמל, מים וועד בית ושלם אותם במועד.

שמור קבלות על כל התשלומים ועשה תיק מסודר.

אם יש בעיה פיננסית זמנית, דבר עם המשכיר מראש ולא אחרי העיכוב.

תכנן מראש לתשלומים שנתיים כמו ארנונה או ביטוח.

שמור על הדירה נקייה ובמצב טוב - זה גם לטובתך וגם לטובת הפיקדון.

דווח מיידית על תקלות שעלולות להתפתח לבעיות גדולות.

בצע תחזוקה שוטפת שהיא באחריותך - החלפת נורות, ניקיון מסנני מיזוג.

אל תעשה שינויים בדירה ללא אישור בכתב מהמשכיר.

שמור על יחסים טובים עם השכנים כדי למנוע תלונות מיותרות.

דווח על תקלות מיידית למשכיר ושמור תיעוד של הדיווח.

אם המשכיר לא מגיב, שלח הודעה בכתב (מייל או SMS) להתחברת.

במקרה של תקלות חירום, תקן ושמור קבלות לתיחוב מהמשכיר.

אם יש מחלוקת על תיקונים, עיין בחוזה או קבל ייעוץ משפטי.

שמור תקשורת מקצועית ורגועה עם המשכיר גם בזמן בעיות.

הודע למשכיר על כוונתך לעזוב בזמן הנדרש בחוזה (בדרך כלל 30 יום).

נקה את הדירה היטב והחזר אותה למצב הדומה לכניסה.

הזמן את המשכיר לביקור סופי ולבדיקת מצב הדירה יחד.

השתמש בתיעוד שעשית בכניסה כדי להראות שלא גרמת נזקים.

דרוש את הפיקדון תוך 14 יום מהעזיבה, כפי שמתחייב בחוק.