שלב 5: חתימת חוזה השכירות

קרא את כל החוזה שוב לפני החתימה - אפילו אם עברת עליו קודם.

ודא שכל השינויים והתיקונים שביקשת בוצעו בחוזה הסופי.

אם יש סעיפים לא ברורים, דרוש הסבר או ייעוץ משפטי לפני החתימה.

חתום רק אחרי שאתה מבין ומסכים לכל סעיף בחוזה.

ודא שגם המשכיר חותם באותו זמן ובאותו מקום.

הכן את כל הכסף המבויקש: פיקדון + חודש ראשון + דמי תיווך (אם יש).

דרוש קבלות על כל תשלום - פיקדון, שכירות, כל תשלום נוסף.

אם אפשר, שלם בהעברה בנקאית עם פירוט במקום מזומן.

ודא שכל התשלומים רשומים בחוזה או במסמך נפרד.

שמור את כל הקבלות במקום בטוח - תצטרך אותן בסוף השכירות.

צלם או סרטן את כל הדירה בפירוט - קירות, ריצוף, ריהוט, מכשירים.

רשום רשימה של כל הפגמים הקיימים ותאריך אותה.

דרוש מהמשכיר לחתום על מסמך המתעד את מצב הדירה.

שים לב במיוחד לדברים יקרים לתיקון - אמבטיה, מטבח, מכשירי חשמל.

שלח לעצמך את התיעוד במייל כדי לוודא שיש לך גיבוי עם תאריך.

קבל את כל המפתחות - דירה, בניין, תיבת דואר, מחסן (אם יש).

ודא שכל המפתחות עובדים ועשה עותקים נוספים לעצמך.

העבר על שמך את חשבונות החשמל, מים, אינטרנט (לפי החוזה).

עדכן את כתובתך בבנק, ביטוח, מקום עבודה ורשויות רלוונטיות.

ברר מספרי טלפון חשובים - ועד בית, אחזקת בניין, מלווח ראשי.

הסכם עם המשכיר על ערוץ תקשורת עדיף (טלפון, וואטסאפ, מייל).

ברר מה התהליך לדיווח על תקלות ומה זמני התגובה הצפויים.

ודא שיש לך את כל פרטי המשכיר ואיש קשר למקרה חירום.

שמור את החוזה במקום בטוח ושלח עותק לעצמך במייל.

הכן תיקיה מאורגנת לכל המסמכים הקשורים לדירה.