שלב 6: ניהול השכירות במהלך התקופה

גביית שכירות: וודא שהתשלומים מתבצעים בזמן ושהשוכר עומד בהתחייבויותיו.

רישום תשלומים: רשום מדויק של כל התשלומים והוצא קבלות במידת הצורך.

טיפול באיחורים: התראה ראשונה אחרי 3-5 ימים, התראה שנייה אחרי 10 ימים, התראה סופית אחרי 15 ימים.

תיקונים שוטפים: היה זמין לקבלת קריאות תחזוקה והבחן בין תיקונים באחריות המשכיר והשוכר.

תיקונים דחופים: טפל מהיר בבעיות דחופות כמו מים, חשמל, ובטיחות.

בדיקות תקופתיות: בקר בדירה מדי פעם (בתיאום עם השוכר) לבדיקת מצב ותחזוקה.

זמינות: היה זמין לשאלות ובעיות והקשב לתלונות השוכר.

כבוד הדדי: שמור על יחסי כבוד עם השוכר והודע מראש לפני כניסה לדירה.

פתרון בעיות: חפש פתרונות Win-Win לבעיות ותעד שיחות חשובות.

הודעה מוקדמת: תן או קבל הודעה מוקדמת על סיום השכירות לפי ההסכם.

בדיקת מצב: בדוק את מצב הדירה יחד עם השוכר והערך נזקים מעבר לבלאי רגיל.

החזרת פיקדון: החזר את הפיקדון תוך 30 יום לאחר ניכוי הוצאות מוצדקות.