שלב 2: בדיקות משפטיות ורגולטוריות

רישום בעירייה: בדוק עם העירייה המקומית אם יש כל מגבלה או רגולציה שמחייבת רישום הדירה להשכרה.

בדיקת הגבלות: אם מדובר בשכירות קצרת מועד או דיירי משנה, בדוק את ההגבלות העירוניות בתחום זה.

חובות קיימים: וודא שאין חובות על הדירה כמו ארנונה, חשמל, מים, וועד בית.

ביטוח מבנה: חשוב להיות מבוטח עם פוליסת ביטוח לדירה ולבדוק שהיא מכסה נזקים שיכולים להיגרם על ידי השוכר.

ביטוח שוכרים: אפשר לבקש מהשוכר להוציא ביטוח שוכרים שיכסה נזקים שיכולים להיגרם למבנה או לחפצים.

כיסוי מקיף: וודא שהביטוח מכסה נזקי מים, פריצה, ואחריות כלפי צד שלישי.

תקינות משפטית: וודא שהדירה עומדת בכל דרישות הרגולציה המקומית ושאין חריגות בנייה שלא אושרו.

מסמכים נדרשים: בדוק שיש לך את כל המסמכים הרלוונטיים לגבי הדירה ומצבה המשפטי.