שלב 1: הכנות ראשוניות לפני השכרת הדירה

תיקונים ושיפוצים: וודא שהדירה במצב טוב. כל תיקון קטן, כמו נזילה, צנרת לא תקינה או בעיות חשמל, צריך להיות מטופל לפני הפרסום.

נקיון וסידור הדירה: הדירה צריכה להיות נקיה ומסודרת. זה כולל חידוש צבעים במידת הצורך, סידור הרהיטים, ודאגה למרפסת או חצר.

בדיקת תשתיות: וודא שהתשתיות בדירה תקינות - מערכות החשמל, המים והגז. כל בעיה בתחום הזה עלולה לגרום לבעיות בהמשך.

הסכם בכתב: תמיד יש להכין הסכם בכתב, גם אם השכירות נעשית עם חברים או בני משפחה. הסכם כתוב מבטיח שלשני הצדדים יש הבנה ברורה.

פרטים חשובים: בהסכם יפורטו כל תנאי השכירות - גובה דמי השכירות, תקופת השכירות, מועדי תשלום, סכום הפיקדון.

התחייבויות השוכר: יש לפרט את התחייבויות השוכר כמו תחזוקה שוטפת של הדירה, תשלום חשבונות, ושמירה על הנכס.